成都建设路小学和枫林校区哪个好

成华三区，小升初集本区排名前二的石室初中、49中于一体，并且在2021年，又有七中英才加入全区摇号，是目前成华比较好的小升初区域。



片区内，目前划片小学有建设路小学、成华实验小学。

未来还有两所小学有望划入成华三区，一个是建设路小学今年9月会招生的新校区——建功校区；还有一个是2017年开办、但目前还未有小学毕业生的建设路小学枫林校区。(以教育部门最终划片为主)

成华三区的对口初中有成都英才学校、49中、石室培华、华西中学。

划片范围大部分在东郊记忆、八里小区等板块⬇️



片区内生活配套很成熟，商业方面有二环建设路商圈，这里有SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集等，商业氛围浓郁，堪称“不夜城”。

交通方面，除了BRT，还有地铁6号线，片区后期还会加入地铁17号线。



(成华三区成熟的居住氛围)

接下来我们进入正题，依此看下成华三区的小学、小学周边部分对口二手房、中学以及片区新房情况。



＊建设路小学＊

建设路小学，百年名校，始建于1920年，曾经叫“国民小学”，1979年更名为“成都市建设路小学”。



建设路小学文化底蕴深厚，在成华区算是比较好的一所小学，受关注程度也还是比较高。

师资方面，建设路小学现任校长刘定红，曾担任双庆小学校长，2018年调任。



班级设置上，建设路小学从2016年-2019年，新招班级数逐年递增。

2016年新招6个班，2017年新招7个班，2018年新招9个班，2019年新招班级数达到11个，彼时，学校容量已经明显不足，由于人数多场地小，体育节必须“错峰出行”。

2020年-2021年，建设路小学班级数均稳定在10个班。

但是，建设路小学未来爆仓风险比较大，首先，学校划片范围较大，目前一共包含37个楼盘；未来周边新盘还会陆续交房，比如朗基城/sm锦悦/融创玖华台等等。

关于课程，建设路小学每周语文课8节，数学课4节，英语课2节（包括1节国际理解课），体育课4节。



另外其下午的延时服务一共分为3节课：第一节课做作业+第二节课老师讲题+第三节课自习。

如果参加社团则是第二节课后去，建小社团主要以吹奏为主。学校的办学特色为“家校互动，自主发展”，目前已构建自己的“大课程”体系，包括学科课程/活动课程/潜在课程。

如何知道建设路二手房翻新注意事项

建设路二手房翻新应该注意什么，许多二手房已经住了一段时间，房子已经翻新，所以在建设路二手房翻新时更有问题。更新二手房时，原有的装修将被拆除，部分业主将根据原有的装修进行翻新，原有的装修不会完全消除。此时，应注意房屋原有结构的质量，如果原水回路老化，则会妨碍整修。在这里，我们谈谈建设路二手房翻新的预防措施。

1、建设路二手房在翻新二手房之前，应检查原房屋的基础。如果墙面是平的，如果墙面是打磨或掉落的话，有必要检查墙壁，地板，顶面等的裂缝。如果窗框与墙壁之间有裂缝，如果墙壁连接可以确保在拆除原始窗户时安装新窗户时的牢固性。如果这些问题出现在原始建筑物的表面上，则必须在更新时进行修理。

2、如果长时间使用，墙面的一般外观会出现开裂，开裂等。在装修期间，必须修复，拆除原始墙壁并将腻子涂在乳胶漆上。以这种方式，可以使壁的底部更坚固，并且可以防止返回到地板或返回到墙壁表面上的碱的现象。

3、通常更换门窗，长时间使用的门窗容易变形，变黄，开裂等。更换可以防止门窗密封性差，门窗的内部风格可以统一。

4、二手房装修应注重生活功能的改造，重建水电改造和防水。如果二手房近年来没有经过翻新，原有的电路电缆容易老化或不能满足现代电缆设备的要求。通常，必须拆除原始电缆并用大方形电缆替换。

5、必须重新设计水道的重建。传统装饰中使用的水管通常是镀锌管，容易漏水或渗水。为了保证生活质量，必须对其进行重组。

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6、防水即使原始结构非常好，但在生活的情况下很容易引起问题多年并且在装饰过程中容易破坏它，因此有必要重新构建防水结构。

7、建设路二手房在翻新二手房时，大多数情况下会发现原始连接器的位置与当前装饰的高度不匹配或者连接器的数量很少。目前的装饰过程标准和功率要求与以前的标准不同。因此，在重新布线时，必须根据当前的装饰过程重新设计开关插座的高度和数量。

上面文章是建设路二手房翻新注意事项的小内容。

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济南建设路105号的房子有房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

仁寿县青竹苑小区有二手房吗

没有

根据查询资料；青竹苑于2004年建成，位于仁寿县文林镇建设路

根据查看仁寿县房产网青竹苑小区没有二手房

青竹苑地理位置很好交通设施齐全

20万如何投资二手房

随着房地产的整体走向和二手房市场的异军突起，二手房投资逐渐成为百姓普遍关注的投资问题之一

业界人士认为，由于二手房交易是现房交割，新房多以期房为主，从投资回报周期、投资风险等因素考虑，二手房的可控性相对而言要优于后者

特别是对于小金额的投资者而言，考虑到投资收益和风险的博弈关系，置业二手房进行投资是比较稳健的投资选择

刘小姐手中有大约20万元的闲钱，决定进行二手房投资

不同的回报预期有着不同的投资方案和投资攻略，专业投资人士结合当前的二手房行情，为其提供了两种选择方案

投资方案 付全款投资一次性付清购房款 这样钱房一次性完成交割，没有后续的还贷压力

选择这种投资方式既安全又省心

投资区域：由于20万元是房屋的总价，应该选择70平方米左右套二的二手房

从目前的二手房市场价格分布结构看，建议选择海椒市、八里小区、建设路等城东、城北的二手房

投资收益分析：一种是出租来赚取租金收益，不转移房屋的所有权

另一种便是低买高卖，从差价中获利

专业人士认为

在上述区域以20万元总价购买的二手房，并不急于出售，可以先出租，在适当的时候再出售

因为这些区域周边正在逐渐火热，一级市场的建设必然会整体提升区位价值

由于这种是小规模投资，投资较为稳健，这就决定了投资收益也不会很丰厚

投资方案 现金为主贷款为辅 利用手中现金20万元，再向银行借贷15万至20万元，以总价35万至40万元来投资二手房，是理想的投资方式之一

投资区域：从当前的二手房成交总价分布结构来看，总价35万至40万元区域选择面较宽

以最高的40万元为例，从投资的角度出发，有两种可选方案，其一就是市中心地区的小户型房屋，其二可以选择城南城西二环内的房子

比如双楠、棕北小区、玉林一带

投资收益分析：首付20万元，贷款15万至20万，即贷款低于5成，再根据个人的情况选择贷款的年限

以最高总价40万元为例，首付20万元，以现在的商贷5

508%计算，采用等额本息还款法，分别计算出还款期限为10年、15年、20年的几个重要还贷参考指标，刘小姐可以根据自己的预期投资回报来选定最优的投资方式

而这些区域的房子租金一般都比较高，升值保值性也比较强

济南三箭如意苑二手房怎么样？

三箭如意苑位于市中建设路85号，是普通住宅小区。开发商为山东三箭房地产开发有限公司，物业公司是山东豪商物业管理有限公司物业。

周边信息

幼儿园：社区内有小海豚幼儿园,前卫小太阳幼儿园，就在本小区南门，大风车幼儿园距本小区仅300米

中小学：是育新小学的学区房，距离本小区约一公里，初中为68中，距离本小区约1.5公里

大学：济南大学东南门北行约一公里，距离山东医专约3公里

商场：小区南门有统一银座超市，东南约500米有山水大润发

超市，生活购物很方便。目前小区西侧也有几个大型购物商场在建。

小区内部配套：儿童乐园，健身设施，安保设施，停车位

咸阳彩虹老区二手房2022年有拆迁计划吗

没有

彩虹小区目前不会拆,彩虹小区要一分为二,建设路要与彩虹一路修通,正在施工!

扩展资料：咸阳彩虹幼儿园创办于1981年。历经40多年的持续健康发展，以先进的教育理念、科学的教育方法、过硬的服务质量、多元的人文素养而享誉周边市区，是陕西省首批省级示范园，目前有近900余名宝宝在这里健康、快乐地成长！彩虹幼儿园占地十七余亩，拥有彩虹早教中心、彩虹幼儿园南区、彩虹幼儿园北区三大部门，二十三个班级，全园现有教职员工110余人，其中大专以上学历占91%，本科14人,为公办幼儿园。

在市、区教育主管部门和社会各界的厚爱和关心下，彩虹幼儿园2019年被省教育科学研究院命名为“国家级教育成果孵化基地”和“STEM教育种子学校”，近年来承担了多项国家级省市级课题的研究，被省教育厅评为“陕西省科研明星学校”、“基础教育科研先进单位”。幼儿园每年承担咸阳师范学院、咸阳职业技术学院等多所高校的大学生实习教学任务，成为多所高校的实习基地。